Điều kiện và thủ tục thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng thực hiện như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp các thắc mắc liên quan. Nếu bạn có nhu cầu được tư vấn chi tiết hơn, hotline 0932.068.886 của Quang Minh rất sẵn lòng hỗ trợ. 

Trong quá trình phát triển đô thị hoá diễn ra mạnh mẽ, các công trình được đầu tư xây dựng ở khắp nơi. Việc xây dựng không chỉ dừng lại ở các căn nhà để ở, làm văn phòng hay làm trung tâm mua sắm, các công trình nhằm mục đích kinh doanh sản xuất cũng được đầu tư phát triển không ngừng. Do đó, nhu cầu thiết kế – xây dựng tăng trưởng mạnh mẽ tại Việt Nam. Trong bài viết này, Tư Vấn Quang Minh sẽ cung cấp đến bạn các điều kiện và thủ tục để thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng hợp pháp.

Căn cứ pháp lý thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

• Luật Doanh nghiệp năm 2020 là căn cứ pháp lý trong việc thành lập công ty.
• Kế đến, Luật Đầu tư năm 2020 
• Về việc tư vấn thiết kế xây dựng, nhà đầu tư cần dựa trên cơ sở Luật Xây dựng năm 2014.
• Luật Xây dựng ban hành năm 2014 được sửa đổi vào năm 2020.
• Văn bản luật tiếp theo cần tham khảo là Nghị định 01/2021/NĐ-CP liên quan đến việc đăng ký doanh nghiệp.
• Nghị định 15/2021/NĐ – CP ban hành vào ngày 03/3/2021.
• Nghị định 100/2018/NĐ-CP, trong đó ban hành sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định liên quan đến điều kiện đầu tư kinh doanh các lĩnh vực thuộc quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
• Nghị định 15/2021/NĐ-CP đưa ra những quy định chi tiết đối với một số nội dung liên quan đến việc quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Những điều kiện cần đáp ứng khi thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Để hoạt động hợp pháp trong lĩnh vực cung cấp tư vấn thiết kế xây dựng, doanh nghiệp cần xin cấp Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng từ Bộ Xây dựng:

• Đáp ứng đầy đủ điều kiện về năng lực thiết kế và thẩm tra thiết kế xây dựng công trình.
• Người đảm nhận vị trí, chức danh chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế phải có đủ năng lực hành nghề thiết kế xây dựng. Đồng thời, người này cần có chứng chỉ hành nghề đáp ứng với yêu cầu của cấp, loại công trình.

Tổ chức tham gia hoạt động tư vấn thiết kế xây dựng phải đủ các điều kiện ứng với các hạng năng lực

Căn cứ vào Nghị định 100/2018/NĐ-CP tại khoản 28 Điều 1, điều kiện năng lực thông qua các hạng được quy định như sau:

Hạng I:

• Để đảm nhận chức danh chủ trì các bộ môn thiết kế, chủ nhiệm thiết kế xây dựng, cá nhân cần có chứng chỉ hành nghề hạng I tương ứng với lĩnh vực chuyên môn được đảm nhận.
• Cá nhân tham gia việc tiến hành thiết kế cần có nghiệp vụ, chuyên môn tương ứng với loại công trình và lĩnh vực đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
• Đã có kinh nghiệm thiết kế, thẩm tra thiết kế tối thiểu 02 công trình từ cấp II trở lên cùng loại hoặc 01 công trình từ cấp I trở lên.

Hạng II:

• Để đảm nhận chức danh chủ trì các bộ môn thiết kế, chủ nhiệm thiết kế xây dựng, cá nhân cần có chứng chỉ hành nghề từ hạng II trở lên tương ứng với lĩnh vực chuyên môn được đảm nhận.
• Cá nhân tham gia việc tiến hành thiết kế cần có nghiệp vụ, chuyên môn tương ứng với loại công trình và lĩnh vực đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
• Đã có kinh nghiệm thiết kế, thẩm tra thiết kế tối thiểu 02 công trình từ cấp III trở lên cùng loại hoặc 01 công trình từ cấp II trở lên.

Hạng III:

• Để đảm nhận chức danh chủ trì các bộ môn thiết kế, chủ nhiệm thiết kế xây dựng, cá nhân cần có chứng chỉ hành nghề từ hạng III trở lên tương ứng với lĩnh vực chuyên môn được đảm nhận.
• Cá nhân tham gia việc tiến hành thiết kế cần có nghiệp vụ, chuyên môn tương ứng với loại công trình và lĩnh vực đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.

Phạm vi hoạt động: 

• Hạng I: Được thực hiện thiết kế hoặc thẩm tra thiết kế xây dựng đối với tất cả các cấp công trình cùng loại.
• Hạng II: Được thực hiện thiết kế hoặc thẩm tra thiết kế xây dựng đối với  các công trình cùng loại từ cấp II trở xuống.
• Hạng III: Được thực hiện thiết kế hoặc thẩm tra thiết kế xây dựng đối với các công trình cùng loại từ cấp III trở xuống.

Chứng chỉ hành nghề hoạt động thiết kế xây dựng công trình

Căn cứ Thông tư 17/2016/TT-BXD tại khoản 3 Điều 16 quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng. Trong đó, Hội đồng xét cấp Chứng chỉ hành nghề sẽ dựa trên hồ sơ xin cấp Chứng chỉ hành nghề của cá nhân, mà xem xét và đánh giá năng lực thực tế đối với từng lĩnh vực sau đây:

Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc công trình

Cá nhân được xét cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc công trình khi:

• Được đào tạo có chuyên môn, trình độ thuộc chuyên ngành kiến trúc.
• Có đủ kinh nghiệm và thời gian thực tế trong việc tham gia hoặc chủ trì thẩm định, chủ trì thiết kế, hay thẩm tra thiết kế kiến trúc công trình được quy định ở Nghị định 59/CP tại Khoản 2 Điều 48.

Chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu công trình

Cá nhân được xét cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu công trình theo loại tương ứng khi:

• Được đào tạo có chuyên môn, trình độ thuộc chuyên ngành xây dựng công trình.
• Có đủ kinh nghiệm và thời gian thực tế trong việc tham gia, chủ trì, chủ nhiệm hoặc thẩm tra thiết kế đối với đồ án thiết kế xây dựng công trình loại nào thì được xét cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu công trình loại đó. Điều này theo quy định ở Nghị định 59/CP tại Khoản 2 Điều 48.

Chứng chỉ hành nghề thiết kế đối với chuyên ngành khác

Cá nhân được xét cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế đối với chuyên ngành khác khi: 

• Được đào tạo có chuyên môn, trình độ thuộc chuyên ngành khác có liên quan đến thiết kế các hệ thống kỹ thuật công trình. Chẳng hạn như điện – cơ điện công trình, thông gió – cấp thoát nhiệt, cấp thoát nước, phòng chống cháy – nổ công trình xây dựng, mạng thông tin – liên lạc.
• Nội dung được cấp giấy phép hành nghề phải tương ứng và phù hợp với chuyên ngành được đào tạo, dựa trên kinh nghiệm và thời gian thực tế mà cá nhân đó đã tham gia thực hiện thiết kế.

Điều kiện năng lực của cá nhân qua các hạng

Căn cứ Nghị định 59/2015/NĐ-CP tại khoản 2 Điều 48, điều kiện năng lực của cá nhân qua các hạng được quy định như sau:

• Hạng I: Cá nhân đã có kinh nghiệm chủ trì hay chủ nhiệm thiết kế, thẩm tra, thẩm định thiết kế tối thiểu 02 công trình cấp II có phần việc liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề và tối thiểu 01 công trình cấp I trở lên cùng loại đối với công trình ghi trong chứng chỉ hành nghề. 
• Hạng II: Cá nhân đã có kinh nghiệm chủ trì thiết kế, thẩm tra, thẩm định thiết kế tối thiểu 05 công trình cấp III có phần việc liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề và tối thiểu 01 công trình cấp II trở lên cùng loại đối với công trình ghi trong chứng chỉ hành nghề. 
• Hạng III: Cá nhân đã có kinh nghiệm thiết kế, thẩm tra, thẩm định thiết kế tối thiểu 03 công trình cấp III có phần việc liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề hoặc 05 công trình cấp IV cùng loại đối với công trình ghi trong chứng chỉ hành nghề.

Phạm vi hoạt động:

• Hạng I: Được phép làm chủ nhiệm, hoặc chủ trì thẩm tra thiết kế, chủ trì thiết kế đối với các cấp công trình cùng loại tương ứng với công trình được ghi trong chứng chỉ hành nghề. Ngoài ra, được làm chủ nhiệm lập những nhóm dự án cùng loại tương ứng với dự án được cấp chứng chỉ hành nghề.
• Hạng II: Được phép làm chủ nhiệm, hoặc chủ trì thẩm tra thiết kế, chủ trì thiết kế đối với các công trình cấp II trở xuống cùng loại tương ứng với công trình được ghi trong chứng chỉ hành nghề. Ngoài ra, được làm chủ nhiệm lập các dự án nhóm B, nhóm C cùng loại tương ứng với dự án được cấp chứng chỉ hành nghề. 
• Hạng III: Được phép làm chủ nhiệm, hoặc chủ trì thẩm tra thiết kế, chủ trì thiết kế đối với các công trình cấp III, cấp IV cùng loại tương ứng với công trình được ghi trong chứng chỉ hành nghề. Ngoài ra, được làm chủ nhiệm lập các dự án nhóm C cùng loại tương ứng với dự án được cấp chứng chỉ hành nghề. 

Sau khi hoàn thành thủ tục thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng, công ty và cá nhân được cấp chứng chỉ đáp ứng đủ điều kiện năng lực hoạt động thì được triển khai hoạt động dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng. 

Mã ngành nghề đăng ký kinh doanh thiết kế xây dựng

Khi thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng, doanh nghiệp cần đăng ký ngành nghề và mã ngành phù hợp với nhu cầu kinh doanh. Bạn có thể tham khảo các mã ngành, nghề kinh doanh xây dựng nói chung và dịch vụ thiết kế, thẩm tra thiết kế nói riêng, như sau:

4101 – Ngành nghề xây dựng nhà để ở

4102 – Ngành nghề xây dựng nhà không để ở

4211 – Ngành nghề xây dựng công trình đường sắt

4212 – Ngành nghề xây dựng công trình đường bộ

4221 – Ngành nghề xây dựng công trình điện

4222 – Ngành nghề xây dựng công trình cấp, thoát nước

4223 – Ngành nghề xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc

4229 – Ngành nghề xây dựng công trình công ích khác

4329 – Ngành nghề lắp đặt hệ thống xây dựng khác.

4311 – Ngành nghề phá dỡ

4312 – Ngành nghề chuẩn bị mặt bằng

4321 – Ngành nghề lắp đặt hệ thống điện

4322 – Ngành nghề lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hoà không khí

4329 – Ngành nghề lắp đặt hệ thống xây dựng khác

4330 – Ngành nghề hoàn thiện công trình xây dựng

4390 – Ngành nghề hoạt động xây dựng chuyên dụng khác

4663 – Ngành nghề bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng

7110 – Ngành nghề hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan

7410 – Ngành nghề hoạt động thiết kế chuyên dụng

 

Thủ tục thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Bước 1: Chuẩn bị các thông tin thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Trước khi đăng ký thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng, nhà đầu tư cần chuẩn bị các nội dung liên quan đến doanh nghiệp. Đó là những nội dung cần thiết để đăng ký doanh nghiệp.  

Những thông tin này cần đáp ứng những quy định của pháp luật. Bao gồm tên doanh nghiệp, người đại diện, vốn điều lệ, ngành nghề kinh doanh, trụ sở chính, loại hình doanh nghiệp,… 

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thành lập công ty BĐS

Tiếp theo, doanh nghiệp chuẩn bị một bộ hồ sơ đăng ký thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng đầy đủ với thông tin hợp lệ. Trong nội dung phần sau, Quang Minh sẽ hướng dẫn bạn về các thành phần hồ sơ cần chuẩn bị để đăng ký doanh nghiệp. 

Bước 3: Tiến hành nộp hồ sơ đăng ký công ty tư vấn thiết kế xây dựng 

Hồ sơ thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng được nộp tại cơ quan chức năng là Phòng Đăng ký kinh doanh, thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư. 

Theo quy định, từ 3 đến 6 ngày làm việc, Phòng Đăng ký kinh doanh sẽ cấp giấy phép chứng nhận thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng nếu hồ sơ của đã nộp là hợp lệ. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ hoặc đầy đủ, doanh nghiệp sẽ nhận được thông báo yêu cầu chỉnh sửa hay bổ sung bằng văn bản.  

Bước 4: Tiến hành các thủ tục cần thiết sau khi đăng ký doanh nghiệp

Sau khi nhận được giấy chứng nhận thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng, doanh nghiệp cần thực hiện những thủ tục cần thiết theo quy định để tránh bị xử phạt không đáng có. 

Bước 5: Hoàn thành các điều kiện liên quan đến tư vấn thiết kế xây dựng  

Để công ty tư vấn thiết kế xây dựng hoạt động hợp lệ, doanh nghiệp cần đáp ứng đầy đủ những điều kiện cần thiết. Đó là các điều kiện liên quan đến chứng chỉ hành nghề của cá nhân và tổ chức như đã nêu ở trên.

Hồ sơ thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng

• Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng.
• Giấy trình bày bản điều lệ công ty tư vấn thiết kế xây dựng. 
• Danh sách liệt kê đầy đủ thông tin về cổ đông hay thành viên sáng lập.
• Bản sao được chứng thực hợp lệ giấy tờ chứng thực pháp lý cá nhân nếu cổ đông hay thành viên là cá nhân.
• Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quyết định thành lập hoặc tài liệu tương đương. Kèm theo văn bản ủy quyền cho người đại diện và bản sao được chứng thực hợp lệ giấy tờ chứng thực pháp lý cá nhân.
• Giấy ủy quyền của doanh nghiệp cho Công ty Quang Minh thực hiện thủ tục thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng.

Nội dung trên đây là thông tin chia sẻ của Quang Minh về kinh nghiệm thành lập công ty tư vấn thiết kế xây dựng. Nếu bạn có bất kỳ băn khoăn nào liên quan, hãy liên hệ với chúng tôi nếu cần sử dụng Dịch vụ đăng ký doanh nghiệp để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!

Hãy liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau đây để nhận được các ưu đãi tốt nhất và nhanh chóng nhất: