Thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ – Luật Quang Minh

Trong thời kì đô thị hóa phát triển, nhu cầu sử dụng nhà trọ và thị trường kinh doanh nhà trọ ngày càng gia tăng. Mặc dù cần nguồn vốn cao và thời gian hoàn vốn dài, nguồn lợi nhuận mang lại cho việc kinh doanh nhà trọ luôn khiến việc kinh doanh này đầy cơ hội và tiềm năng. Với bài viết sau đây, Quang Minh sẽ cung cấp những thông tin pháp lý về việc xin giấy phép kinh doanh nhà trọ, xin mời bạn tham khảo.

Cơ sở pháp lý về giấy phép kinh doanh nhà trọ 

Để kinh doanh nhà trọ, chúng ta cần dựa trên những căn cứ pháp lý sau đây: 

• Về việc đăng ký kinh doanh, nền tảng pháp lý là Luật Doanh nghiệp 2020.
• Tiếp đến là Nghị định 01/2021/NĐ-CP.
• Việc đăng ký kinh doanh nhà trọ dựa trên Nghị định 78/2015/NĐ-CP.
• Trong khi đó, quy định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với hoạt động thương mại, sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng cấm và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng tham khảo Nghị định 124/2015/NĐ-CP. 

Kinh doanh nhà trọ có cần phải đăng ký kinh doanh không?

Dựa vào quy định của Nghị định 78/2015/NĐ-CP tại khoản 2 Điều 66, các trường hợp hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh bao gồm:

• Những hộ gia đình tham gia sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hay làm muối.
• Những cá nhân buôn bán hàng rong, buôn bán quà vặt.
• Những cá nhân buôn chuyến.
• Những cá nhân kinh doanh theo hình thức lưu động như xe đẩy, xe máy, xe tải nhỏ…
• Những cá nhân làm dịch vụ buôn bán có thu nhập thấp.

Như vậy, ta thấy việc kinh doanh nhà trọ là hoạt động kinh doanh không thuộc các hoạt động kinh doanh không phải đăng ký kinh doanh. Vì vậy, chủ kinh doanh cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ theo quy định của pháp luật.

Hình thức xử phạt hành chính khi cho thuê nhà trọ không đăng ký kinh doanh 

• Theo Nghị định 124/2015/NĐ-CP tại Khoản 7 Điều 1, người cho thuê nhà trọ mà đăng ký kinh doanh theo quy định, sẽ bị phạt hành chính từ 2 triệu đến 3 triệu đồng.
• Nếu người cho thuê nhà trọ vẫn tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị đình chỉ hoạt động bởi cơ quan có thẩm quyền thì bị phạt từ 5 triệu đến 10 triệu đồng.

Quy trình các bước thực hiện thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ

Bước 1: Lựa chọn hình thức đăng ký kinh doanh

Tùy theo quy mô kinh doanh nhà trọ, mà chủ nhà trọ có thể đăng ký kinh doanh với một trong hai hình thức:

• Đăng ký doanh nghiệp: Nếu chủ nhà trọ có nhu cầu kinh doanh nhà trọ với nhiều người tham gia góp vốn, quy mô lớn, và không bị hạn chế về địa điểm.
• Đăng ký hộ kinh doanh: Khi chủ nhà trọ kinh doanh nhà trọ với quy mô nhỏ, thì đăng ký kinh doanh theo hình thức hộ kinh doanh thì thủ tục đơn giản, nhanh chóng và việc đóng thuế dễ dàng hơn. Dĩ nhiên, việc đăng ký kinh doanh hộ gia đình có những hạn chế như: chỉ đăng ký kinh doanh tại một địa điểm duy nhất, sử dụng dưới mười nhân công và chịu trách nhiệm với tất cả tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

• Văn bản đề nghị đăng ký doanh nghiệp, trong đó đăng ký ngành nghề kinh doanh nhà trọ. 
• Giấy trình bày dự thảo điều lệ công ty kinh doanh nhà trọ.
• Danh sách liệt kê đầy đủ các thành viên cổ đông hay thành viên sáng lập.
• Đối với thành viên cổ đông là cá nhân, yêu cầu giấy tờ chứng thực pháp lý cá nhân của thành viên.
• Nếu thành viên hay cổ đông là tổ chức, yêu cầu bản sao giấy tờ chứng nhận kinh doanh hay giấy đăng ký doanh nghiệp. Kèm với văn bản uỷ quyền và giấy tờ chứng thực cá nhân hợp lệ của người đại diện theo ủy quyền.
• Và các văn bản, giấy tờ có liên quan theo quy định. 

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với hộ cá thể

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh cá thể với đầy đủ các thông tin liên quan đến tên hộ kinh doanh, địa điểm kinh doanh; ngành, nghề kinh doanh; số vốn kinh doanh; số lao động. 
• Giấy tờ chứng thực còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh.
• Văn bản xác minh quyền sử dụng địa điểm kinh doanh nhà trọ. 
• Và những văn bản khác có liên quan theo quy định.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ

• Đối với đăng ký doanh nghiệp: Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.
• Đối với đăng ký hộ cá thể: Hồ sơ được nộp tại Phòng đăng ký kinh doanh tại UBND cấp huyện/quận nơi hộ cá thể đăng ký kinh doanh.

Tính thuế đối với kinh doanh nhà trọ

• Đối với doanh thu hàng năm của hoạt động kinh doanh nhà trọ từ 100 triệu đồng trở xuống thì không cần kê khai hay nộp thuế.
• Đối với doanh thu hàng năm của hoạt động kinh doanh nhà trọ trên 100 triệu đồng, cần phải đóng 3 loại thuế: Thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng.

Dịch vụ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ tại Quang Minh

Với kinh nghiệm hỗ trợ pháp lý trong nhiều năm qua, Quang Minh đã hỗ trợ cho hàng ngàn đối tác đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ. Chúng tôi cam kết thủ tục thực hiện tại Quang Minh đơn giản, nhanh chóng, hiệu quả và giá thành hợp lý. sẽ đáp ứng được nhu cầu hỗ trợ pháp lý của quý khách hàng trên cả nước. 

• Hỗ trợ tư vấn mọi thông tin pháp lý về việc xin cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ. 
• Hỗ trợ chủ nhà trọ soạn thảo hồ sơ xin cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ theo quy định của nhà nước.
• Nhận uỷ quyền thay khách hàng đến cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục pháp lý. 
• Nhận kết quả giấy phép kinh doanh nhà trọ và trao kết quả đến tận nơi cho khách hàng. 
• Sẵn sàng đồng hành pháp lý liên quan đến kinh doanh nhà trọ cho khách hàng ngay cả khi dịch vụ hoàn tất.

Đừng ngại gọi ngay với Quang Minh qua hotline 0932.068.886 để được tư vấn ngay nhé.

Những câu hỏi thường gặp về việc đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ

Kinh doanh bao nhiêu phòng trọ thì cần phải thực hiện đăng ký kinh doanh?

Không có quy định cụ thể về kinh doanh bao nhiêu phòng trọ thì đăng ký kinh doanh. Kinh doanh nhà trọ là ngành nghề yêu cầu cần phải đăng ký kinh doanh để có thể kinh doanh hợp pháp. 

Giấy phép kinh doanh nhà trọ được cấp trong thời gian bao lâu?

Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan chức năng tiếp nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, thì chủ cơ sở nhà trọ được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Kinh doanh nhà trọ mà không đăng ký kinh doanh thì có bị phạt không? 

Người cho thuê nhà trọ mà đăng ký kinh doanh theo quy định, sẽ bị phạt hành chính từ 2 triệu đến 3 triệu đồng. Nếu vẫn tiếp tục cho thuê trọ khi bị đình chỉ hoạt động thì bị phạt từ 5 triệu đến 10 triệu đồng.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau đây để nhận được các ưu đãi tốt nhất và nhanh chóng nhất: