Trong xu thế phát triển như hiện nay, việc các nhà đầu tư tham gia góp vốn vào những dự án phát triển là điều được khuyến khích. Vậy đầu tư là gì và hiện có những hình thức đầu tư nào được xem là hợp pháp tại Việt Nam? Nội dung này sẽ được phân tích trong bài viết sau, xin mời bạn tham khảo.
Khái niệm đầu tư là gì?
Hiện nay, các văn bản pháp lý hiện hành tại Việt Nam không có quy định cụ thể về khái niệm đầu tư. Khái niệm đầu tư, theo cách hiểu thông thường, là việc sử dụng một số vốn để tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm tạo ra một số lợi nhuận nhất định.
Tuy các văn bản pháp lý hiện hành không có quy định cụ thể về khái niệm đầu tư, song theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại khoản 8 Điều 3 có quy định thuật ngữ đầu tư kinh doanh như sau. Trong đó, đầu tư kinh doanh là thuật ngữ chỉ việc nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư để tiến hành hoạt động kinh doanh.
Khái niệm nhà đầu tư là gì?
Căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại Khoản 18, 19, 20, 22, khái niệm nhà đầu tư được định nghĩa như sau:
Nhà đầu tư là khái niệm dùng để chỉ cá nhân hay tổ chức triển khai hoạt động đầu tư kinh doanh, trong đó gồm có nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
- Nhà đầu tư trong nước được xem là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, tổ chức kinh tế là thành viên hoặc cổ đông, trong đó không có nhà đầu tư nước ngoài.
- Nhà đầu tư nước ngoài được xem là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức được đăng ký thành lập theo pháp luật nước ngoài tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được xem là tổ chức kinh tế có là thành viên hoặc cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài.
Những hình thức đầu tư hợp pháp tại Việt Nam
Căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại Điều 21, những hình thức đầu tư hợp pháp tại Việt Nam được quy định như sau:
- Hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế
- Hình thức đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp
- Hình thức thực hiện dự án đầu tư
- Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC
- Những hình thức đầu tư, loại hình tổ chức kinh tế mới được Chính phủ quy định.
Quy định về những hình thức đầu tư tại Việt Nam
Hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế
Nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo hình thức thành lập tổ chức kinh tế theo quy định sau đây:
- Nhà đầu tư trong nước đăng ký thành lập tổ chức kinh tế tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật.
- Nhà đầu tư nước ngoài đăng ký thành lập tổ chức kinh tế cần phải thỏa mãn những điều kiện liên quan đến tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài được nhà nước quy định Luật Đầu tư 2020 tại Điều 9.
- Trước khi đăng ký thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án thực hiện đầu tư, tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, ngoại trừ những trường hợp thành lập quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo và doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật liên quan đến việc hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Kể từ ngày Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được cấp hoặc các văn bản, giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương, tổ chức kinh tế được thành lập bởi nhà đầu tư nước ngoài là nhà đầu tư tiến hành thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. (Căn cứ theo quy định tại Điều 22 Luật Đầu tư 2020)
Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp
Căn cứ theo quy định tại Điều 24 Luật Đầu tư 2020, việc đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp được quy định như sau:
- Nhà đầu tư có quyền tự do trong việc tham gia góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.
- Việc nhà đầu tư nước ngoài tham gia góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế tại Việt Nam phải thỏa mãn những quy định, điều kiện sau đây:
-
- Đảm bảo điều kiện liên quan đến tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại Điều 9.
- Đáp ứng yêu cầu liên quan đến quốc phòng, an ninh căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020.
- Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam về đất đai, đối với những điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất tại phường, xã, thị trấn biên giới, phường, xã, thị trấn ven biển, đảo.
Hình thức thực hiện dự án đầu tư
- Đối với hình thức thực hiện dự án đầu tư, nhà nước quy định tại Điều 29 Luật Đầu tư 2020 về việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện thông qua một trong những hình thức sau đây:
-
- Tổ chức hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất căn cứ theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Tổ chức hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư căn cứ theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
- Chấp thuận nhà đầu tư căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29.
- Quy định về lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án đầu tư căn cứ vào Luật Đầu tư 2020 tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 29, được tiến hành sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, ngoại trừ trường hợp dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương liên quan đến đầu tư.
- Đối với trường hợp tổ chức hoạt động đấu giá liên quan đến quyền sử dụng đất mà đấu giá không thành theo quy định về đất đai hoặc chỉ có một người đăng ký tham gia hoặc trường hợp tổ chức hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà chỉ có một nhà đầu tư duy nhất đăng ký theo quy định về đấu thầu, thì cơ quan có thẩm quyền tiến hành thủ tục chấp thuận nhà đầu tư nếu nhà đầu tư thỏa mãn những điều kiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Trường hợp dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của nhà nước, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư và đồng thời chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong một số trường hợp quy định như sau:
-
- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, ngoại trừ những trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích an ninh, quốc phòng, thu hồi đất nhằm mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo pháp luật quy định về đất đai.
- Nhà đầu tư nhận góp vốn, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để tiến hành dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh theo hình thức phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo pháp luật quy định về đất đai.
- Nhà đầu tư tiến hành dự án đầu tư trong khu công nghệ cao, khu công nghiệp.
- Trường hợp tiến hành dự án đầu tư khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.
Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC
Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC là một trong các hình thức đầu tư hợp pháp theo quy định của pháp luật Việt Nam. Hình thức đầu tư này được quy định tại Điều 27 Luật Đầu tư 2020 như sau:
- Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC là hình thức đầu tư được triển khai từ hợp đồng được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước tiến hành theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Hợp đồng BCC được nhà đầu tư trong nước ký kết với nhà đầu tư nước ngoài hoặc được ký kết giữa các nhà đầu tư nước ngoài tiến hành theo quy định tại Điều 38 Luật Đầu tư 2020 về thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Các bên tham gia ký kết và triển khai hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để tiến hành hợp đồng BCC. Trong đó, các bên thỏa thuận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn đối với ban điều phối.
Một số câu hỏi thường gặp về các hình thức đầu tư theo Luật Đầu tư 2020
Khái niệm đầu tư là gì?
Hiện nay, các văn bản pháp lý hiện hành tại Việt Nam không có quy định cụ thể về khái niệm đầu tư. Khái niệm đầu tư, theo cách hiểu thông thường, là việc sử dụng một số vốn để tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm tạo ra một số lợi nhuận nhất định.
Khái niệm nhà đầu tư là gì?
Căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại Khoản 18, 19, 20, 22, khái niệm nhà đầu tư được định nghĩa như sau:
Nhà đầu tư là khái niệm dùng để chỉ cá nhân hay tổ chức triển khai hoạt động đầu tư kinh doanh, trong đó gồm có nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
- Nhà đầu tư trong nước được xem là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, tổ chức kinh tế là thành viên hoặc cổ đông, trong đó không có nhà đầu tư nước ngoài.
- Nhà đầu tư nước ngoài được xem là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức được đăng ký thành lập theo pháp luật nước ngoài tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được xem là tổ chức kinh tế có là thành viên hoặc cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài.
Có mấy hình thức đầu tư hợp pháp tại Việt Nam theo Luật Đầu tư 2022?
Căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại Điều 21, những hình thức đầu tư hợp pháp tại Việt Nam được quy định như sau:
- Hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế
- Hình thức đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp
- Hình thức thực hiện dự án đầu tư
- Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC
- Những hình thức đầu tư, loại hình tổ chức kinh tế mới được Chính phủ quy định.
Hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế được quy định như thế nào?
- Nhà đầu tư trong nước đăng ký thành lập tổ chức kinh tế tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật.
- Nhà đầu tư nước ngoài đăng ký thành lập tổ chức kinh tế cần phải thỏa mãn những điều kiện liên quan đến tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài được nhà nước quy định Luật Đầu tư 2020 tại Điều 9.
- Trước khi đăng ký thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án thực hiện đầu tư, tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, ngoại trừ những trường hợp thành lập quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo và doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật liên quan đến việc hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ
Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện thông qua những hình thức nào?
- Tổ chức hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất căn cứ theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Tổ chức hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư căn cứ theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
- Chấp thuận nhà đầu tư căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29.
Đánh giá:
